Estimation théorique
Rue du Chemin de Fer,92160 Antony (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Chemin de Fer,92160-Antony indique un avis de valeur compris entre 705.000€ et 795.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.050€ et 7.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 705.000€ et 795.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.085€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.085€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antony (92002), comprenant 63674 habitants est de 18,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,48€, à 26,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.248€ et 2.679€ avec un indice de confiance de 8.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 705.000€ et 795.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.085€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.085€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antony (92002), comprenant 63674 habitants est de 18,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,48€, à 26,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.248€ et 2.679€ avec un indice de confiance de 8.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-01 | 26 | RUE DU CHEMIN DE FER | 8 | 168 | 295 | 818738€ | 4873€ |
2019-10-18 | 33 | RUE RICQUEBOURG | 2 | 38 | 340 | 300390€ | 7905€ |
2021-07-27 | 25 | BD COLBERT | 6 | 120 | 520 | 793000€ | 6608€ |
2020-05-26 | 34 | AV MANIN | 3 | 69 | 263 | 616522€ | 8935€ |
2022-04-07 | 25 | BD COLBERT | 6 | 153 | 0 | 205500€ | 1343€ |
2020-11-23 | 40 | BD COLBERT | 4 | 118 | 277 | 635000€ | 5381€ |
2021-03-12 | 18 | AV MONTAIGNE | 7 | 136 | 318 | 596000€ | 4382€ |
2020-12-18 | 15 | RUE RICQUEBOURG | 3 | 50 | 0 | 395000€ | 7900€ |
2020-10-01 | 16 | AV MONTAIGNE | 5 | 112 | 189 | 595000€ | 5313€ |
2021-06-11 | 22 | RUE BLANCHE DE CASTILLE | 4 | 87 | 259 | 400000€ | 4598€ |
2022-06-21 | 9 | RUE DU VAL FLEURY | 3 | 60 | 596 | 510000€ | 8500€ |
2019-10-23 | 6 | RUE GEORGE SAND | 4 | 104 | 427 | 483000€ | 4644€ |
2022-07-06 | 8 | RUE GEORGE SAND | 5 | 168 | 482 | 840000€ | 5000€ |
2020-10-07 | 26 | AV MANIN | 6 | 121 | 316 | 740000€ | 6116€ |
2022-06-16 | 13 | RUE THIERRY | 3 | 46 | 148 | 353900€ | 7693€ |
2022-06-09 | 13 | RUE THIERRY | 5 | 110 | 148 | 619900€ | 5635€ |
2023-01-26 | 13 | RUE BLANCHE DE CASTILLE | 2 | 55 | 280 | 416559€ | 7574€ |
2021-07-27 | 9 | RUE DU CHEMIN DE FER | 6 | 130 | 212 | 803000€ | 6177€ |
2020-11-03 | 15 | RUE THIERRY | 3 | 59 | 179 | 395000€ | 6695€ |
2019-05-22 | 15 | AV MANIN | 5 | 109 | 0 | 708000€ | 6495€ |
2023-06-13 | 15 | AV MANIN | 5 | 108 | 0 | 807300€ | 7475€ |
2022-06-28 | 21 | AV RENE MORIN | 5 | 102 | 273 | 702000€ | 6882€ |
2020-12-28 | 39 | RUE DU CHEMIN DE FER | 7 | 219 | 397 | 750000€ | 3425€ |
2023-06-16 | 20 | AV RENE MORIN | 3 | 60 | 305 | 515000€ | 8583€ |
2019-09-13 | 7 | RUE THIERRY | 5 | 83 | 275 | 496500€ | 5982€ |
2023-05-16 | 44 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 80 | 327 | 534950€ | 6687€ |
2021-08-20 | 5 | AV MONTAIGNE | 4 | 133 | 604 | 860500€ | 6470€ |
2021-08-04 | 3 | RUE GEORGE SAND | 2 | 29 | 393 | 150000€ | 5172€ |
2023-02-28 | 42 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 71 | 327 | 567000€ | 7986€ |
2020-10-12 | 16 | RUE THIERRY | 4 | 100 | 213 | 660000€ | 6600€ |
2020-11-20 | 20 | RUE THIERRY | 6 | 128 | 541 | 710000€ | 5547€ |
2020-11-10 | 16 | RUE THIERRY | 2 | 38 | 0 | 236000€ | 6211€ |
2021-05-06 | 7 | AV MANIN | 4 | 94 | 255 | 567000€ | 6032€ |
2021-01-15 | 47 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 140 | 525 | 720000€ | 5143€ |
2021-12-15 | 27 | RUE LANGLOIS | 3 | 61 | 245 | 650000€ | 10656€ |
2022-11-03 | 10 | AV RENE MORIN | 4 | 90 | 178 | 676000€ | 7511€ |
2019-10-11 | 5 | BD COLBERT | 5 | 105 | 300 | 598750€ | 5702€ |
2022-07-11 | 10 | RUE THIERRY | 4 | 97 | 323 | 741884€ | 7648€ |
2019-08-30 | 7 | RUE DU PONT | 5 | 105 | 242 | 552500€ | 5262€ |
2023-02-17 | 43 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 92 | 413 | 627630€ | 6822€ |
2020-08-07 | 5 | AV MONTAIGNE | 6 | 181 | 0 | 922850€ | 5099€ |
2021-12-17 | 39 | RUE DE L AVENIR | 3 | 64 | 404 | 507500€ | 7930€ |
2019-07-02 | 8 | AV RENE MORIN | 6 | 114 | 148 | 646225€ | 5669€ |
2019-12-11 | 8 | AV MANIN | 2 | 50 | 108 | 315250€ | 6305€ |
2021-07-22 | 37 | RUE DE L AVENIR | 5 | 128 | 400 | 738000€ | 5766€ |
2022-12-09 | 7 | AV RENE MORIN | 4 | 113 | 200 | 890000€ | 7876€ |
2020-08-25 | 26 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 84 | 388 | 526000€ | 6262€ |
2023-03-06 | 25 | RUE DE L AVENIR | 3 | 70 | 404 | 750000€ | 10714€ |
2021-07-22 | 24 | RUE ALFRED DE MUSSET | 6 | 138 | 386 | 760000€ | 5507€ |
2020-07-03 | 10 | RUE LECOMMANDEUR | 4 | 88 | 201 | 604000€ | 6864€ |
2021-11-10 | 1 | BD COLBERT | 4 | 75 | 0 | 441000€ | 5880€ |
2021-10-29 | 1 | RUE DU CHEMIN DE FER | 4 | 78 | 0 | 421925€ | 5409€ |
2020-07-31 | 31 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 140 | 327 | 680000€ | 4857€ |
2019-07-18 | 6 | RUE LANGLOIS | 8 | 180 | 255 | 1000000€ | 5556€ |
2019-05-17 | 16 | RUE DUPRESSOIR CHAILLOUX | 4 | 100 | 475 | 500000€ | 5000€ |
2023-01-27 | 22 | VLA RASPAIL | 7 | 130 | 321 | 630000€ | 4846€ |
2019-09-05 | 5 | RUE LECOMMANDEUR | 2 | 46 | 307 | 430000€ | 9348€ |
2023-05-11 | 18 | RUE DUPRESSOIR CHAILLOUX | 5 | 119 | 159 | 898469€ | 7550€ |
2021-08-06 | 27 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 64 | 583 | 660420€ | 10319€ |
2019-11-05 | 27 | RUE DUPRESSOIR CHAILLOUX | 3 | 56 | 212 | 455000€ | 8125€ |
2021-06-15 | 25 | RUE DE LA MUTUALITE | 8 | 205 | 486 | 810000€ | 3951€ |
2020-02-10 | 47 | AV ARMAND GUILLEBAUD | 4 | 84 | 208 | 648206€ | 7717€ |
2021-04-19 | 40 | RUE FREDERIC CHOPIN | 6 | 108 | 276 | 566500€ | 5245€ |
2021-06-29 | 96 | AV DIVISION LECLERC | 3 | 52 | 0 | 385000€ | 7404€ |
2022-01-14 | 12 | RUE DUPRESSOIR CHAILLOUX | 6 | 90 | 566 | 850000€ | 9444€ |
2022-11-30 | 29 | RUE DUPRESSOIR CHAILLOUX | 3 | 67 | 217 | 791500€ | 11813€ |
2020-12-18 | 23 | RUE DUPRESSOIR CHAILLOUX | 6 | 125 | 0 | 796000€ | 6368€ |
2021-08-31 | 10 | RUE DE L AVENIR | 5 | 147 | 533 | 795000€ | 5408€ |
2022-04-29 | 36 | RUE DUPRESSOIR CHAILLOUX | 4 | 78 | 402 | 660000€ | 8462€ |
2019-05-28 | 4 | RUE DE REIMS | 5 | 160 | 514 | 810000€ | 5063€ |
2022-07-09 | 26 | RUE DE LA MUTUALITE | 6 | 91 | 475 | 502460€ | 5522€ |
2023-03-22 | 6 | RUE ALFRED DE MUSSET | 6 | 96 | 404 | 557000€ | 5802€ |
2020-02-18 | 17 | RUE DUPRESSOIR CHAILLOUX | 6 | 140 | 431 | 825000€ | 5893€ |
2019-06-28 | 35 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 90 | 250 | 420000€ | 4667€ |
2022-06-21 | 9 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 100 | 337 | 787800€ | 7878€ |
2019-11-28 | 10 | ALL PIERRE LOTI | 5 | 120 | 208 | 620000€ | 5167€ |
2021-05-07 | 6 | RUE DES PIVOINES | 7 | 147 | 200 | 830000€ | 5646€ |
2021-01-20 | 24 | AV ARMAND GUILLEBAUD | 7 | 151 | 488 | 785700€ | 5203€ |
2021-04-01 | 84 | RUE DES RABATS | 6 | 165 | 0 | 630850€ | 3823€ |
2022-08-16 | 31 | AV ARMAND GUILLEBAUD | 6 | 100 | 277 | 841200€ | 8412€ |
2022-06-29 | 102 | RUE DES RABATS | 4 | 74 | 119 | 1250000€ | 16892€ |
2021-07-05 | 8 | RUE DE LA PREVOYANCE | 5 | 107 | 400 | 830000€ | 7757€ |
2022-09-16 | 9 | RUE DUPRESSOIR CHAILLOUX | 4 | 106 | 431 | 730000€ | 6887€ |
2020-10-19 | 13 | RUE DE LA PREVOYANCE | 9 | 235 | 400 | 830000€ | 3532€ |
2019-09-11 | 5 | RUE ALFRED DE MUSSET | 3 | 60 | 347 | 430000€ | 7167€ |
2023-02-10 | 5 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 141 | 347 | 826285€ | 5860€ |
2021-05-27 | 74 | RUE DES RABATS | 5 | 120 | 265 | 488000€ | 4067€ |
2021-09-24 | 9 | ALL PIERRE LOTI | 3 | 65 | 361 | 490000€ | 7538€ |
2022-06-07 | 20 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 70 | 658 | 663900€ | 9484€ |
2022-12-14 | 40 | RUE DES RABATS | 7 | 77 | 246 | 249000€ | 3234€ |
2021-03-16 | 110 | RUE DES RABATS | 3 | 98 | 403 | 600000€ | 6122€ |
2022-02-09 | 7 | RUE DE REIMS | 2 | 64 | 401 | 615000€ | 9609€ |
2022-04-29 | 12 | RUE DE REIMS | 3 | 72 | 636 | 755000€ | 10486€ |
2021-03-16 | 112 | RUE DES RABATS | 3 | 46 | 437 | 425000€ | 9239€ |
2021-11-30 | 9 | RUE DE REIMS | 6 | 176 | 247 | 940000€ | 5341€ |
2022-04-01 | 12 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 122 | 189 | 625000€ | 5123€ |
2021-09-10 | 13 | RUE DE VERDUN | 7 | 197 | 402 | 1052000€ | 5340€ |
2021-09-08 | 23 | AV ARMAND GUILLEBAUD | 7 | 198 | 312 | 893900€ | 4515€ |
2020-01-30 | 14 | RUE DE LA PREVOYANCE | 5 | 87 | 175 | 539000€ | 6195€ |
2021-06-10 | 48 | RUE DES RABATS | 3 | 53 | 481 | 480000€ | 9057€ |
2021-12-23 | 11 | AV ERNEST RENAN | 5 | 99 | 219 | 702000€ | 7091€ |
2020-07-08 | 18 | RUE DE REIMS | 5 | 170 | 505 | 899550€ | 5291€ |
2021-05-17 | 12 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 42 | 279 | 422000€ | 10048€ |
2023-05-10 | 12 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 42 | 279 | 452500€ | 10774€ |
2020-07-09 | 42 | RUE DES RABATS | 3 | 59 | 284 | 296000€ | 5017€ |
2020-11-20 | 47 | RUE DE LA MUTUALITE | 3 | 60 | 466 | 543400€ | 9057€ |
2021-05-31 | 4 | RUE DE VERDUN | 3 | 64 | 269 | 420000€ | 6563€ |
2021-07-12 | 7 | AV ERNEST RENAN | 3 | 74 | 290 | 614950€ | 8310€ |
2020-04-30 | 91 | RUE DES RABATS | 7 | 144 | 238 | 480000€ | 3333€ |
2020-02-11 | 7 | ALL RAPHAEL | 4 | 97 | 0 | 475000€ | 4897€ |
2020-10-30 | 8 | ALL RAPHAEL | 5 | 94 | 0 | 492000€ | 5234€ |
2023-05-17 | 9 | ALL RAPHAEL | 5 | 92 | 0 | 493000€ | 5359€ |
2021-01-26 | 30 | RUE RACINE | 6 | 80 | 235 | 670000€ | 8375€ |
2019-11-08 | 5 | RUE FREDERIC CHOPIN | 3 | 63 | 226 | 220000€ | 3492€ |
2020-09-17 | 6 | RUE FREDERIC CHOPIN | 6 | 115 | 514 | 590000€ | 5130€ |
2022-09-08 | 97 | RUE DES RABATS | 4 | 77 | 259 | 400000€ | 5195€ |
2021-11-08 | 24 | RUE DU PROGRES | 4 | 78 | 389 | 541650€ | 6944€ |
2021-12-14 | 22 | RUE DU PROGRES | 2 | 40 | 393 | 475000€ | 11875€ |
2022-09-16 | 19 | AV DE LA MARNE | 4 | 74 | 191 | 580000€ | 7838€ |
2022-09-30 | 27 | RUE GUYNEMER | 3 | 68 | 260 | 572000€ | 8412€ |
2023-01-11 | 21 | RUE DE LA PAIX | 3 | 50 | 370 | 585000€ | 11700€ |
2022-12-22 | 3 | ALL DES QUATRE VENTS | 5 | 96 | 239 | 157500€ | 1641€ |
2020-09-25 | 20 | RUE RACINE | 8 | 161 | 250 | 976000€ | 6062€ |
2021-12-15 | 37 | RUE RACINE | 6 | 120 | 261 | 907500€ | 7563€ |
2019-10-14 | 42 | RUE CHARLES DE MONTESQUIEU | 4 | 95 | 593 | 600000€ | 6316€ |
2021-06-30 | 101 | RUE DES RABATS | 5 | 94 | 0 | 493000€ | 5245€ |
2022-06-27 | 103 | RUE DES RABATS | 5 | 118 | 0 | 660000€ | 5593€ |
2019-07-12 | 18 | RUE RACINE | 3 | 92 | 248 | 670000€ | 7283€ |
2020-07-28 | 21 | RUE CHARLES DE MONTESQUIEU | 5 | 114 | 115 | 611820€ | 5367€ |
2020-05-29 | 21 | AV DE LA MARNE | 7 | 142 | 371 | 633000€ | 4458€ |
2022-09-19 | 5 | RUE DES MURES | 3 | 80 | 329 | 380000€ | 4750€ |
2020-10-19 | 27 | RUE DE REIMS | 3 | 65 | 337 | 775000€ | 11923€ |
2021-06-04 | 119 | RUE DES RABATS | 4 | 83 | 234 | 390500€ | 4705€ |
2022-03-30 | 2 | RUE DU PROGRES | 3 | 68 | 0 | 408500€ | 6007€ |
2021-05-28 | 40 | RUE CHARLES DE MONTESQUIEU | 7 | 138 | 170 | 745000€ | 5399€ |
2021-08-30 | 25 | AV DE LA MARNE | 5 | 148 | 398 | 936000€ | 6324€ |
2022-10-07 | 36 | RUE DE REIMS | 3 | 96 | 477 | 638000€ | 6646€ |
2021-09-03 | 20 | RUE DE VERDUN | 4 | 77 | 401 | 623000€ | 8091€ |
2021-07-15 | 35 | RUE DE VERDUN | 4 | 85 | 443 | 470000€ | 5529€ |
2022-07-13 | 1 | IMP STENDHAL | 6 | 135 | 0 | 732400€ | 5425€ |
2023-03-15 | 14 | RUE GUYNEMER | 4 | 98 | 395 | 260000€ | 2653€ |
2022-01-20 | 2 | IMP STENDHAL | 5 | 105 | 0 | 527000€ | 5019€ |
2019-10-31 | 5 | IMP STENDHAL | 6 | 125 | 0 | 650000€ | 5200€ |
2019-09-26 | 7 | IMP STENDHAL | 8 | 130 | 0 | 626000€ | 4815€ |
2021-06-07 | 24 | RUE DE BONE | 4 | 65 | 0 | 360000€ | 5538€ |
2022-07-27 | 111 | RUE DES RABATS | 4 | 109 | 0 | 580000€ | 5321€ |
2020-05-12 | 111 | RUE DES RABATS | 6 | 130 | 0 | 616031€ | 4739€ |
2023-06-16 | 7 | RUE MARIN LA MESLEE | 3 | 70 | 276 | 480000€ | 6857€ |
2021-04-26 | 7 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 7 | 180 | 300 | 180000€ | 1000€ |
2020-08-05 | 29 | AV DE LA MARNE | 6 | 118 | 400 | 840000€ | 7119€ |